大纪元台湾新闻网-台湾要闻 | 大纪元: 内蒙抑房价开首枪 房市去库存全面喊卡

大纪元台湾新闻网-台湾要闻 | 大纪元
大纪元新闻网
内蒙抑房价开首枪 房市去库存全面喊卡 www.epochtimes.com/gb/?p=10672467 Aug 29th 2018, 08:04
【大纪元2018年08月28日讯】(大纪元记者郭曜荣报导)中国大陆部分城市房价涨幅过大,造成社会民怨,各地开始出台房市调控措施,其中内蒙古自治区首府呼和浩特市宣布“全面停止房地产去库存政策”,创中国大陆首例。 内蒙古自治区首府呼和浩特市宣布“全面停止房地产去库存政策”,创中国大陆首例。图为示意照。(AFP) 路透社根据中共统计局公布的数据推估,中国大陆70个大中城市的新建商品住宅价格指数,7月的月增率为1.1%,连涨40个月,创2016年10月以来最高涨幅,总共有65个城市的新宅价格上涨,只有3个城市下跌,其中海南三亚、山东济南和云南昆明以3.7%、3.0%、2.9%的月成长率居前三名,3个下跌的城市则是泉州、南京和上海。 中国恒大研究院院长任泽平和分析师夏磊上月曾撰文指出,2016年至2017年,三、四线城市通过“棚改货币化”去库存,分别占销售面积的14.8%和17%。三、四线城市库存持续降低,房价上涨压力大,棚改货币化安置将完成去库存的使命。 任泽平和夏磊提到,棚改货币化安置是在三、四线城市成交冷清、库存高的背景下提出,目前房价上涨压力增大,棚改货币化继续大力推行已不合时宜。 中国社会科学院金融所房地产研究中心主任尹中立6月底也曾撰文提到,棚户区改造货币化的初衷是房地产去库存,但有可能导致土地资源的错配,因为人口向中型和大城市流动,三、四线城市的人口是流出的,土地的大量增加不利于房市健康发展。 他强调,对于房价涨幅排名居前位的三、四线城市,应停止土地拆迁的货币化补偿政策,减少或停止棚户区改造的货币化安置。对于房市相对平稳的城市,可逐步退出房地产去库存政策。◇

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com
If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe here: blogtrottr.com/unsubscribe/kts/sSvdQt