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基本工资族台北租屋 看得到租不起 www.epochtimes.com/gb/18/7/26/n10592130.htm Jul 26th 2018, 12:54
【大纪元2018年07月26日讯】(大纪元记者徐翠玲台北报导)台湾劳工阵线26日公布《六都基本工资租屋能力调查显示,平均月租金最高为台北市3万5,003元、最低为台南市8,910元;房屋租金占薪资所得比最高为台北市占58%、最低为台南市占15%。劳阵指出,在北部租房要负担高额租金,但坪数却是六都中最小,且在台北市整层住宅的平均租金居然等同于321.4小时的基本工资时薪(140元),让基本工资族“看得到租不到”。 这项调查以2018年的基本工资月薪2万2,000元为主,采国际常见的“30%租屋原则”,即租金上限不应超过所得30%,算出个人资本工资可负担租金上限为6,600元,再从六都实际登刊的租屋资讯取得6万7506笔租屋资料中进行分析,其中符合6,600元租金条件的共有1万7,695笔。 调查发现,在六都租屋市场,平均月租金台北市位居第一,为3万5003元;台南市为六都最低,为8910元。台中市基本工资租屋数5,058户为六都之冠,占比也达到30.5%。台北市符合负担上限的租屋数仅745户,占比仅4.9%,显示基本工资族群“看得到租不到”。而占比最高为台南市的60%,代表该市出租住宅市场有6成的租金低于6,600元,不仅机会较多,租屋成本也相对轻松。 进一步分析个人基本工资租屋市场的平均租金,六都总平均月租金为5,226.2元,以台北巿租金5,596.8元最高、台南市4,912.9元最低。在居住空间部分,租屋平均坪数及中位数均以台北巿最小,分别仅有4.72坪、4.5坪,其次为新北的5.75坪与5坪,其余四都均在6坪以上;居住空间最大为台中市的7.19坪与7坪,约为台北巿租屋空间的1.5倍。且相同租金在台北市及新北市的租屋空间,远较其他四都狭窄甚多。 调查亦显示,在租屋房型上,若以租金6,600元为限,在台北市只有雅房可以选择,每坪租金为1,255元,还得跟其他租客或房东共用生活空间及设施。此外,若夫妻两人均为时薪140元的基本工资家庭,以台北市整层住宅租金中位数4万5,000元,等于夫妻需每月工作321.4小时才能负担;而基本工资个人要负担台北市套雅房单人房型,也需要工作85.7小时。但在租金价格最低的台南市及高雄市,基本工资所得家庭仅需花费120个工时,基本工资个人在台南市只需37.1小时。 台湾劳工阵线理事长蔡培元说,租金水涨船高,让基本工资族群在租屋市场面临更严重的障碍及排除,从调查中可看出租金占个人薪资非常高的比率,呼吁政府在基本工资制定上,要有更稳定机制和制度化做法,才更能确保劳工生活居住和工作品质。 责任编辑:吕美琪

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