【封面故事】白領礦工傳奇

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  2018/04/27 第547期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份  |  財訊網站  |  財訊粉絲團

   
  這一波生技飆股這樣賺
  台灣漢堡王悄悄易主 神祕買家來頭不小
  名家對談 台灣地產巨頭為房市把脈
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生技股沉寂兩年後,終於擺脫低迷市況,進入有基之彈,領軍台股向前衝。如何看懂這波生技股漲相,同時領先掌握下一波即將爆發的潛力股。

   
 

這一波生技飆股這樣賺

生技股沉寂2年後,終於擺脫低迷市況,除了併購題材一波波,還有中裕成功取得藥證、益安成功授權的重磅消息帶動,加上站在風口上的醫材、醫美與保健食品類股,繳出年年成長、比電子業還漂亮的獲利,隨著新藥業揮別本夢比,多家新藥股進入最後聽牌階段,生技股進入有基之彈,這波「漲相」很不一樣,未來將會相當熱鬧!

3月8日下午的法說會上,益安董事長張有德的聲音帶著笑意:「今天沒有時間限制,讓你們問到滿意為止。」他的開心不是沒有原因,這是一場讓大家等了1年多的記者會。就在3月2日,台灣第一家新創醫材公司益安宣布以5千萬美元,將大口徑心導管術後止血裝置,授權給全球前十大心血管廠日本Terumo(泰爾茂),開啟了國內創新醫材授權國際大廠的先例,更是台灣生技業的重要里程碑。

張有德素有醫材教父之稱,益安成功研發的腹腔鏡影像清晰器材,及腹腔鏡手術縫合器材,在2016年陸續取得美國FDA 510(K)醫材的認證通過,公司也積極洽談授權,但市場期待的授權卻遲遲不見蹤影。面對市場與投資人對於授權的殷殷期盼,張有德的回答都是,「隨時可能完成授權,也許是明天,也可能要再等一陣子,授權的事很難說。」

益安一樁好姻緣
見證生技股漲勢更踏實

令市場驚喜的是,這次成功授權出去的,是FDA(美國食品藥物管理局)都還沒有核准通過,屬於很早期階段的產品──大口徑心導管術後止血裝置。結親的過程也是峰迴路轉,當初Terumo看上這個產品,是因為大傷口的手術止血只要1分鐘,可以降低手術風險;Terumo派了15人小組來益安翻箱倒櫃地查驗所有相關文件,每天都要通電話和e-mail,眼看著這對熱戀中的情侶就要結婚了,Terumo卻轉向追求美國亞培(Abbott)。

「這段時間真的很難熬。」張有德回憶,當時不但打電話沒人接,發e-mail也沒人回,6個月音訊全無;眼看著時間一天天過去,加入這個行列的競爭者愈來愈多,最後Terumo又回過頭來找益安,終於成了這樁美事,更帶動益安股價在1個月內從84元大漲最高來到198元。

就在益安成功授權的喜訊傳出之後,3月7日生技業又傳出好消息,中裕愛滋病新藥取得美國FDA藥證。自此,台灣生技業走出了踏實的一大步。…詳全文

 
   
 
台灣漢堡王悄悄易主 神祕買家來頭不小
 

繼台灣麥當勞後,日前漢堡王也悄悄易主,由私募基金Nexus Point成為該品牌的台灣區新主人;值得注意的是,該基金來頭不小,董事成員之一,正是安博凱創始合夥人之一、中嘉有線電視前董事長龔國權。

台灣漢堡王原本由大成集團旗下家城公司持有,2014年,大成把家城的股權轉賣回漢堡王美國母公司,去年私募基金Nexus Point又與美國母公司洽談收購台灣漢堡王股權,於今年3月完成交割。

根據經濟部公司登記資料,漢堡王在台灣設立的家城公司,董事長是黃志遠,龔國權則是董事,公司實收資本額1.84億元,龔國權在2016年辭掉中嘉董事長後,2017年《華爾街日報》以大篇幅報導龔國權是中國頂級交易搓合人,與黃志遠等人成立私募基金私募股權投資公司Nexus Point,公司登記為馬來西亞商,目前持有家城(台灣漢堡王)所有股權。…詳全文

   
     
   
 
名家對談 台灣地產巨頭為房市把脈
 

房市經過多年沉澱,從基本面來看,買賣移轉棟數統計到2017年底,近4年來首度轉正,今年第1季看到6都交易量開始翻揚,房市似乎出現曙光。

在這波房市起落的關鍵時刻,《財訊》雙週刊舉辦小型地產對談,由社長謝金河主持,邀請興富發集團總裁鄭欽天、甲山林機構董事長祝文宇、吉家網董事長李同榮進行座談,共同討論台灣房市新的生命力,以及對未來房市的看法。而稅制、都市更新、社會住宅等政策,若借鏡國際,又該朝哪個方向走?以下為對談精采內容:

謝金河:台灣房市低迷好些年,房價會繼續跌嗎?後市如何?

李同榮:此波房市軟著陸確立,不會有恐慌性殺盤出現,也不會有ㄣ型反轉趨勢發生,更不會有8年寒冬現象。

談房市
下半年買氣穩定,軟著陸確立

按照觀察,房市交易量低點在2016年第1季3078戶,台北市房價低點在2017年第3季與第4季間,中古屋均價每坪52.5萬元;新北市以南預計低點會在第2到第3季止跌。

今年第1季交易量大增,尤其台北市大幅增加43.6%,全台房市呈現低價撐盤,吸引首購進場,高價讓利吸引換屋族群青睞,下半年房市將進入以盤整代替價跌的階段。

鄭欽天:坦白說,台北市價格跌得不多,以興富發圓山一號院舉例,買地時心想1坪能賣65至70萬元就挺不錯,碰上行情好,就想能否賣110到120萬元,最後推出時,出售的單坪均價在80萬元左右,現在平均成交73至75萬元,以當年來比較,大概跌個10%,其實沒那麼嚴重。

我現在全台1個禮拜最基本有5億到6億元成交,1年下來2百多億元的訂單收入。像新竹,我原擔心行情修正,但最近與全球人壽在關埔重劃區合作的案子,單價27萬元,結果9百多戶賣掉6百多戶;另外,我發現在竹北,總價5百多萬元的兩房產品,能月租2萬多元,還很搶手,原因在於人口正成長,所以我1年在新竹可賣1300戶左右。…詳全文

 

 
     

 

 

 
 

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